新築分譲マンション GRAND PALACE グランドパレス古市

住宅ローン減税の控除期間が13年間

住宅ローン減税3年延長で
最大約480万円に拡大

住宅ローンの年末借入残高の1%に相当する額が支払った所得税から控除される「住宅ローン減税」。
年間の控除額の上限は40万円・10年間適用の最大400万円が控除されていましたが、
更に3年延長。最大約80万円の拡充。

対象者

消費税率10%が適用される新築・中古住宅の取得、リフォームに係る契約を以下の期間に締結し、令和4年末までに入居した方
・注文住宅の場合:令和2年10月~令和3年9月末
・その他の場合:令和2年12月~令和3年11月末

すまい給付金が最大50万円

すまい給付金制度とは

収入に応じて現金を給付。収入の目安は、775万円以下。給付額は最大50万円です。

対象者

消費税率10%が適用される新築・中古住宅の取得で、令和3年12月末までに引渡しを受け、入居した方
※住宅ローン利用/現金取得のいずれの場合も対象

贈与税非課税枠が最大1,500万円

親や祖父母からの住宅資金の贈与は、
一定額まで非課税に!

父母や祖父母等の直系尊属から、住宅取得等資金の贈与を受けて消費税率10%が適用される住宅を取得等した場合、
最大1,500万円までの贈与が非課税(消費税率10%が適用されない場合は最大1.000万円)。

対象者

新第・中古住宅の取得、リフォームに係る契約を令和3年12月末までに締結した方

新築最大40万円相当
グリーン住宅ポイント制度を新設

※一定の要件を満たす場合、新築最大100万円相当に引き上げ
詳しくは国土交通省のホームページでご確認お願いします。(2021年1月現在)
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000181.html

グリーン住宅ポイント制度って?

高い省エネ性能を有する住宅を取得する者等に対して、
様々な商品等と交換できるポイントが発行される制度です。
(1ポイント:1円相当)

対象住宅 発行ポイント
基本の場合 ※特例の場合
高い省エネ性能等を有する住宅
一例)ZEH等(本物件対象)
40万ポイント 100万ポイント

※特例適用の条件
一例)18歳未満の子供3人以上を有する世帯

  • ポイントの
    交換対象
  • 「新たな⽇常」「環境」「安心・安全」
    「健康寿命・高齢者対応」「子育て支援・働き方改革」
    「地域振興」に資する商品

対象者

一定の省エネ性能を有する住宅を令和2年12⽉15⽇〜令和3年10⽉31⽇までに契約を締結した方